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上海十六铺开发蓝图:将以国际化姿态迎接宾客

http://www.sina.com.cn  2009年11月24日 11:02  东方早报

  东方早报世博记者 李继成 

  十六铺,对上了年纪的上海人来说,是上海滩上最热闹的地方之一,对如今三四十岁的上海人来说,那里是小时候跟随父母登船出行探亲或旅游的出发点。

  目前,由申江集团投资建设的十六铺综合改造工程(一期)已接近尾声,原先的码头功能将得到延续,还增加了观景休闲、公交枢纽、餐饮购物等功能。

  到明年世博前,不论是从地上还是地下,十六铺将以国际化、时尚化的姿态迎接八方来客。 

  地下三层功能各不同

  十六铺改造后,原先矗立的高大的候船室大楼将不复存在,大规模的开发全部集中在地下。在沿江600多米长的狭长地带上,只有三幢玲珑的小楼,长长的景观平台上,曲线形的顶棚飘逸起伏,让人视觉上顿感开阔。 

  新十六铺的地上部分除三幢旅游配套商业建筑外,便是成片的绿化景观、距地面7.4米的景观平台、拥有12个泊位的游船码头。     

  十六铺近6万平方米的地下空间共分为三层,将形成以休闲餐饮为主的立体式商业配套设施。其中,6.5米高的地下一层是游船候船厅,候船区分布在南北两端,中庭部分分布有餐饮、零售等设施;5.5米高的地下二层以各种商业为主,打造一个购物天堂;地下三层则为停车场,共有700多个车位。

  一边进餐一边观浦江

  十六铺将成为一个综合型商业服务区,游客在这里能感受浦江两岸的独特风光,可谓观景购物两相宜。

  十六铺商业的总体定位为国际化、时尚化,将引进国际国内知名的品牌,整体商品、服务形成以高端精品与大众化相结合、大众化为主的业态,与附近的新天地、豫园形成差异化互补。

  在十六铺商业业态的组成中,近60%将为餐饮,将为很多逛南京路、外滩逛到肚子有点饿的人提供一个既能品尝上海传统餐饮、又能观景聊天的好去处。

  江边挤出1.8万平方米

  在创造这个巨大地下空间的过程中,有大量的新技术一展身手。

  其中,将沿江地下建筑的防汛墙、挡土墙、内衬墙“三墙合一”为一堵墙,不仅使得新十六铺码头可以从容应对千年一遇的汛情,还在沿江的“白金地段”中“挤出”了1.8万平方米的地下商业面积。

  此外,这一工程利用江水热泵、冰蓄冷、太阳能、节能光源LED等技术和设备,达到节能降耗的目标。

  十六铺改造解读

  位置:一期工程北起新开河路、南至东门路、东临黄浦江、西至中山东二路

  建筑面积:63000平方米,其中地上仅5000平方米

  主要地上设施:三幢商业建筑、绿化景观、景观平台、12个泊位的游船码头

  主要地下设施:以休闲餐饮为主的商业区、候船大厅、停车场

  EXPO 跟早报游十六铺

  1、外滩和陆家嘴尽收眼底

  十六铺地处黄浦江S形弯道上,是市区黄浦江畔唯一能将外滩、陆家嘴两岸景色尽收眼底的最佳观景点。

  十六铺改造工程结束后,3幢地面建筑和观景平台形成了不同高度的观赏点,具有270度的满面开阔视野,可以朝观江水淼淼,夜赏霓虹倒挂,无论是崭新的陆家嘴还是浸透着历史风情的老外滩,都能尽收眼底。

  而近处,蓝天白云下,绿色环抱中,除了亲水平台上漫步的各种肤色游客,还有各色游船、游艇穿梭往来,甚至将有豪华邮轮靠岸。

  2、阳光直接洒向地下餐饮区

  十六铺的商业布局分地上和地下两大组团,地上商业以高端景观餐饮为主,地下则以文化休闲娱乐为主,既能满足大众消费的需要,也能兼顾旅游码头零售特色纪念品、快餐的配套服务。

  4个下沉式广场将成为十六铺商业布局的核心,配以挑空的地下长廊,用自动扶梯连接地面,使得阳光和新鲜空气直接洒向地下二层,为游人提供便捷的下行通道,同时又将嘈杂阻隔在外,让人们在地下也能一边沐浴带着树叶微香的清风,一边品尝“拌进”了阳光的咖啡。

  十六铺的地下空间交通方便,有宽达9米多的连接通道,还有15部垂直电梯、31部自动扶梯带顾客自由穿梭。

  3、十六铺和外滩地下公交枢纽可“人车互通”

  十六铺改造工程的西侧是中山东二路地下空间开发工程,再往西则是外滩地下交通枢纽工程。

  据外滩通道指挥部有关人士介绍,中山东二路地下空间开发南起龙潭路、北至人民路隧道南侧,南北长约260米,东西宽约53米,为地下三层结构。其中,地下一层为外滩通道;地下二层是人行通道,设有部分商业设施,用5个连接口沟通南面的十六铺地下空间、北面的外滩交通枢纽、南面规划中的“外滩国际金融服务中心”;地下三层为停车场,有300多个车位,并通过4个连接口与十六铺码头地下三层停车场、外滩交通枢纽地下三层停车场相连,大大方便了司机寻找停车位。

  外滩交通枢纽工程东至中山东二路、南至龙潭路、西至人民路、北至新开河路,总建筑面积37000多平方米。其中,地下一层南端是四条公交的始发站,北端是下沉式广场,方便转车乘客通行;地下二层为旅游车站,14个上下客泊位设在中央,上下客车位和车道环绕候车区布置,游客下车后,可通过人行通道直接前往十六铺;地下三层为旅游车停车库,共有102个车位。

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