卢湾拟170亿打造浦西园区

　　规划世博后建成滨江生态商务区 成为该区投资最大、变化最大的区域

　　卢湾南部滨江生态商务区

　　地理位置：东起制造局路、西至瑞金南路、北至中山南一路、南至黄浦江，面积约1.95平方公里。

　　规划功能：鲁班路以西形成居住、商业办公、绿化广场、滨江休闲四个片区；以东成为现代服务业重要集聚区、滨江公共活动区。

　　建设项目：规划建设大型绿地8万平方米、住宅31.8万平方米、商业商务楼宇62.3万平方米，世博停车场将建成高标准住宅小区。

　　早报世博记者 俞凯   

　　世博园浦西园区的“后世博发展规划”浮出水面。

　　卢湾区将投入169.6亿元巨资，在东起制造局路、西至瑞金南路、北至中山南一路、南至黄浦江的1.95平方公里范围内，打造一个滨水活动丰富、生态环境优良、现代服务业与居住功能并重发展的城市综合区——卢湾南部滨江生态商务区。

　　目前，这里是上海世博园的D片区，拥有众多企业馆。

　　规划实施13个项目 

　　昨日，卢湾区建交委、区绿化市容管理局联合召开卢湾南部滨江生态商务区建设现场会。会上公布的地区控制性详细规划表明，卢湾南部滨江生态商务区将规划实施市政道路、绿化、商业商务、社会事业等13个建设项目，平均投资强度达到每平方米2.23万元，将成为卢湾区有史以来投资力度最大、城区面貌变化最大、发展潜力最大的区域。 

　　南园绿地今起开放 

　　在几年前，卢湾南部滨江地区旧厂房、旧住宅林立。随着世博的举行，目前，这里已经发生了翻天覆地的变化，生态商务区建设初具雏形。

　　早报记者昨日在现场看到，南园滨江绿地已基本建成，从龙华东路一直拓展至黄浦江边，从今天起免费向市民开放(每天6:00-22:30)。

　　目前，卢湾滨江生态商务区内正在推进的商业商务功能性项目包括香港新世界花园、绿地卢湾滨江CBD、105街坊、龙华东路839、龙华东路917、中电科技上海大厦等6个。其中，香港新世界花园拟建3幢高层甲级办公楼。

　　正南是黄浦江 卢湾滨江区不可复制

　　卢湾区建交委主任李舜昨日表示，卢湾南部滨江地区具有得天独厚的发展优势。

　　一是世博辐射效应最强。世博会直接促进了江南造船厂、隧道公司、沪江机械厂等大型单位从这里整体搬迁，为土地利用和实现经济转型带来重大契机。

　　二是地理位置不可复制。该地区是上海市中心为数不多的黄浦江向阳岸区之一，与浦东世博园区的世博永久性建筑“一轴四馆”隔江相眺。

　　三是历史文化底蕴深厚。江南造船厂现存的历史建筑和遗址反映了上海近代产业发展的印迹。

　　四是规划建设起点较高。随着工厂、码头的整体搬迁，南部滨江地区在短时间内完成了产业转型。